装了两套房,总结16条水电改造细节,条条都是重点

装修新房,水电改造都要坚持以节约实用为主,不要铺张浪费。做到水电能局改就不大改,能不移位就尽量不移位。节约点钱补助其它项目不香吗?

一、水路改造

水路改造需要注意以下几个细节,不仅节约成本实用性还高。

1、厨卫水路走顶比走地更加实用。厨卫属于用水重点区域,渗水漏水风险要高一些,水管走顶漏水能及时发现,避免造成更大损失。

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2、燃气热水器与厨卫距离越短越好。热水器安装位置也是一门学问,离厨卫用水点越近越节约。假如热水器与最远卫生间的距离在六七米,20秒左右热水就能到达。就没有安装回水管的必要,也浪费不了多少冷水。

3、房开商预留入户水管是多大就使用多大的水管。没有必要更改水管规格,20的水管与25的水管的差价并不大。

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20管更改为25管水流不会改变,没有作用。25管更改为20水流速度会减小,节约 一点钱牺牲水流速度没有意义。

4、开发商做的厨卫水管可以根据需求选择性更换。部分商品房,房开商已经做好水电,对水管质量放心选择局部改造,不相信水管质量,直接更换即可,花不了几个钱。

5、追求零冷水,水管布局的时候必须安装回水管,只是费电费气要多一点,使用成本要高一点。

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想降低使用成本,可以考虑买带有预约定时功能的燃气热水器,在几个用水时间段设置为定时启动 ,可以大幅降低使用成本。

6、不要过度迷恋杀菌功能水管,家装只有几十米解决不了水源污染问题。想安全饮水,要么用水壶烧开饮用,要么就直接安装个净水器。其次是考虑用热水管替代冷水管,毕竟壁厚一些,抗压能力和抗冲击能力更强,尤其是没有安装回水管又使用零冷水的家庭,必须用热水管,冷水管不耐高温。饮用水源从自来水公司经地下管道输入楼栋地下储水池,最后输入业主家中,整个过程本身就有一定的污染,不是几十米水管可以解决的。

二、电路改造

1、开发商做的电路改造只要是活线,没有必要更换,选择局部根据设计改造即可。

2、所有吊顶、房间主灯布线要提前设计好,并且把位置定好,避免开孔时出错。特别是是卧室主灯位置,需要减掉衣柜所占用尺寸,居中布线即可。

3、电路改造必须留活线,线管内不能有接头,采取点对点布线最省钱。过度追求横平竖直转拐较多,后期更换难度太高,并且耗材较多,成本会大幅增加。

4、厨卫水电走顶,其它位置走地最经济实用。厨卫走顶主要是方便后期维护,其它地方走地可以大幅节约材料和人工费用。

5、水电走地最好不要在楼板上开槽,很容易损坏楼板。现在商品房楼板厚度只有8公分—10公分,开2.5公分深的线槽对筏板损坏太大, 反而留下安全隐患。

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6、开发商预留的热水器电源线有2.5或者4平方平方的,带不动高功率(8500瓦)的即热电热水器。如有使用请更换电源线,并保证是专线专用。

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7、所有水电施工完成,必须拍照或者拍视频保存下来,一个是方便后期使用维护;另一个是方便厨卫安装时开孔标记,避免开错损坏水电线路。

8、所有水电施工完成,必须反复核对检查 ,看看有没有遗漏的地方,如有遗漏好及时补救。比如:电动窗帘插座、监控插座、智能马桶插座、净水器插座……最容易遗忘;餐厅灯位、卧室灯位、入户射灯孔、电器插座等等最容易错位。

三、水路尽量不要改动

水路改造最常见的是马桶下水道移位;卫生间地排下水管改为墙排下水 ;不管是改动马桶下水管还是改动地排下水管,都需要增加接头和弯管,增加了堵塞几率。请记住只要水管排放不影响使用,所有设施都能正常安装,还是使用原排水水管较好 不要轻易改动。

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四、网线

追求网络质量与覆盖范围,尽量使用超6类网线,并且所有房间都迁入网线,客厅电视背景墙位置预留两根网线,一根Iptv网线,一根路由器网线。

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